1. 风险预防 1）熟悉住宅区各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设施及各类管线走向分布，了解设备的性能和使用状况。
2）负责配套公共设施、设备的维修，严格按安全操作规程检修作业，防止各类因操作不当引起的事故。
3）爱护工具，在每次使用后，必须对领用工具的性能、机具配件等进行核查，如有损坏，要查明原因划清责任，报上级处理。
2. 设备检修 1）负责道路、车辆出入口警示标识、共部位小型土建维修，无安全隐患的雨污水管维护、更换。
2）负责公共照明、景观照明，产权归属物业的路灯线路检修、照明更换。
3）排水排污设备、消防设施、设备的维修、养护。
4）弱电智能系统设施、设备，车辆管理系统的维修、养护。
3. 协助配合 1）配合完成本小区物业费收缴工作。
2）完成领导交办的其他工作任务。